「大家さん」と聞くと、何かパッとしない印象がありますが、
「不動産投資家」となると、随分イメージが変わります。
私が目指しているのは、当然後者の「不動産投資家」であって
昔ながらの大家さんではありません。
投資家ですから、資産を増やしていかないといけません。
不動産は、その方法として優れているんです。
最初の物件を買うまでは苦労しますが、その次に買うときは前より
スムーズにいきます。
なぜなら、「収益を生む資産」を既に持っているからです。
最初に買った物件を共同担保にして、借金をしてまた次の物件を買う。
そうやってリバレッジのパワーを使って、資産をどんどん増やしていくのです。
この方法で大成功した富豪が、ロバートキヨサキ。
＜ポイント！＞
※「貧乏父さん 金持ち父さん」の本で紹介されたノウハウは米国でしか
通用しない方法だと思っているかもしれませんが、日本でも通用する
ノウハウがたくさん出てきています。
→その一つは、収益還元法で物件の価値を算定する金融機関が
増えてきたからです。
私も最初は大きな買物だったので、物件を買うのがメチャ怖かったですが
リスクを押さえるコツさえ分かれば、株を買うより安全です。
