収入が少ないサラリーマンの方が、不動産投資を検討する際の選択肢をいくつかご紹介します。
不動産投資信託(REIT)に投資する。
REITを利用すれば、自分で物件を購入することなく、不動産に投資することができます。REITの株式を購入し、賃料収入から配当を受け取ることができます。
賃貸物件。
家賃を支払って物件に住み、月々の支払いで物件を所有する方法です。
ジョイント・ベンチャー。
他の投資家と力を合わせて物件を購入し、利益を共有する。
クラウドファンディング。
クラウドファンディングのプラットフォームを通じて、グループで不動産プロジェクトに投資する。
フィックス＆フリップ。
フィックス＆フリックス改修が必要な物件を購入し、修理して売却して利益を得る。
これらの選択肢は、参入障壁が低く、限られた予算で不動産ポートフォリオを構築するのに役立つ可能性があります。ただし、投資を決定する前に、各選択肢を十分に調査し、ファイナンシャル・アドバイザーに相談することが重要です。
（フィックス＆フリップとは？）
「フィックス＆フリップ（Fix and Flip）とは、不動産投資戦略の一つ。
物件を購入し、その価値を高めるための改良を施した後、迅速に転売して利益を得るというものである。フィックス＆フリップ投資の目的は、割安な物件や修繕が必要な物件を見つけ、物件の価値や市場性を高めるための改修を行うことです。
投資家は通常、割安で購入できる物件を探し、修繕し、短期間（多くは6～12ヶ月）で利益を得るために売却する。このような投資は利益を生む可能性があるが、物件を探し、修理するために多大な時間、労力、資金が必要であり、また物件を正確に評価し改善するための知識と専門性も必要である
