今でもこのようなチラシが入ってきすよね。
「夢のマンションオーナーになろう！」
マンション一棟のオーナーならリスクが少ないですが、
区分オーナーならば、リスクが極めて高い。
区分物件を買うなら、恒常的に借り手が見込める物件しか買ってはいけません。
例えば、都内なら人気の3Ａエリア。
（3Ａとは、青谷、赤坂、麻布です。）
そのようなエリアにある良質な物件ならばリスクが総じて減少します。
（※勿論、物件の良し悪しも見ないと駄目）
ただ、そのような人気エリアにある物件は区分でも、メチャ高い。
果たして、投資家として旨みがあるかどうか？
まして、今、物件価格が上昇している中で、投資に合う優良物件はほとんど
手に入らないのではないかと思います。
でも、もし3Ａエリアにおいて、格安な物件があるようなならば
狙ってもいいでしょう。
※デザインにたけたＯＬで、部屋を広く変えて、デザイナーズマンションにようにしてかなり高額な家賃を継続的に取ることができている人がいます。
