成功ノウハウ

成功ノウハウ

不動産投資はシステムが確立している

不動産投資業界は、不動産投資の購入、管理、販売に関するシステムが確立されています。このシステムは、投資家に安定性と予測可能性を提供し、投資の選択肢として人気を博しています。ここでは、確立された不動産投資システムの主要な要素について説明します...
不動産投資の基礎

不動産投資は「楽」

不動産投資の大きなメリットって何でしょう? それは、手間がかからないことです。 ビジネスに比べれば、とても「楽」です。 ※このメリットはあまり公開されていない。 お金だけが欲しいなら、不動産ほど安定しているものはない...
成功ノウハウ

3Aエリアが不動産投資では狙い目だが‥

今でもこのようなチラシが入ってきすよね。 「夢のマンションオーナーになろう!」 マンション一棟のオーナーならリスクが少ないですが、 区分オーナーならば、リスクが極めて高い。 区分物件を買うなら、恒常的に借り手...
不動産投資の基礎

株か?不動産か?

面白いもので、投資をする人は「株派」か、「不動産派」に 分かれます。 両方ともしっかりやっているという人が、もっとたくさん いてもいいと思うのですが、なぜかどちらかに志向が分かれる。 勿論、絶対数では「株派」...
不動産投資の基礎

キャピタルゲインも狙える日本の不動産投資

では、地価の動向をもう少し詳しく見ていきましょう。 国土交通省のデータからポイントを拾ってみます。 (平成19年3月23日発表) ■全国 ・ 平成18年1月以降の1年間の地価変動率は、全国平均で住宅地0.1%...
不動産投資の基礎

不動産は資産を倍増させていく

「大家さん」と聞くと、何かパッとしない印象がありますが、 「不動産投資家」となると、随分イメージが変わります。 私が目指しているのは、当然後者の「不動産投資家」であって 昔ながらの大家さんではありません。 投資家です...
不動産投資の基礎

手堅いビジネスが不動産投資

投資先は大きく分けると3つに分かれます。 1)ビジネス 2)不動産 3)株式(債権やファンド含む) 最も参加しやすいのが「株」です。 あなたもご存知のように株は今や、多くの日本人が参加する メジャーな投資...
不動産投資の基礎

不動産投資は一攫千金を狙うものでない

一攫千金を狙うギャンブラーは、不動産投資に向いていません。 不動産投資は、着実なリターンが継続的に得られるものを目指すからです。 不動産投資は大きなお金が動きますので、投機的な印象を受けますが、私が知っている限り、不...
不動産投資の基礎

麻布の不動産物件をキャッシュで買う

私の友人が、麻布で不動産物件を、何と「キャッシュ」で買ったそうです。   どうやって麻布なんかの土地が高い所に物件が買えたかというと 不動産投資を繰り返していったからです。   ※彼は「10...
不動産投資の基礎

不動産投資に裏技はない‥

不動産投資のことを勉強すれば分かってきますが、「成功の裏技」ってほとんどないです。   株やギャンブルなどには「秘策」みたいなものがたくさんあるようですが、 こと「不動産投資」については、そのようなものがあまりないように思...
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