コロナで不動産価値が下がったのか?

コロナの影響

コロナ騒動で、IT系企業を中心に都心にオフィスを持たない会社も増えています。
(コストに厳しい外資系の会社がそのような傾向にあるように思います)

1.コロナ禍におけるマンション購入ニーズの変化

(グラフ出典:住宅情報館)
2020年1月~4月は検索数は減少したが5月から反転。総じて、検索数は上昇傾向になった。
2021年1月に大きく上昇し、以降は大きく落ち込むことはなかった。

2.コロナ禍における一戸建購入ニーズの変化

(グラフ出典:住宅情報館)

一戸建てもマンションと同じような検索トレンドを描いている。
2020年1月~4月は検索数は減少したが5月から反転。
2021年1月に大きく上昇し、以降は大きく落ち込む状況にはなっていない。

3.コロナ禍における不動産購入ニーズ

結果的に、コロナの影響による不動産購入ニーズの減少は一時的にあったものの、「
ワクチンなどの接種で感染者が減っていたりすれば、心理的なハードルに与える影響は
それほど大きくなかったと言えるのではないか。

今後の動向に注意したい。

 

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